CHF 420’000
CHF 490’000
CHF 75’000
CHF 48’000
CHF 260’000
CHF 350’000
CHF 180’000
Dieses Bild ist kein Originalfoto.
Innenplätze
Aussenplätze
An erstklassiger Lage mitten in der historischen Altstadt von Winterthur bietet sich die Gelegenheit, ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Gewerbelokal mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten zu mieten.
Das Objekt befindet sich am Untertor, einer zentralen Lage in der Winterthurer Innenstadt, und überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, eine attraktive Glasfront sowie die flexible Aufteilung auf drei Etagen.
Mit einer Gesamtfläche von rund 270 m², verteilt auf drei Stockwerke, bietet das Lokal interessante Voraussetzungen für die Umsetzung eines individuellen Gastronomiekonzepts. Besonders geeignet ist die Liegenschaft für ein modernes Café, einen Gastronomiebetrieb oder ein innovatives Konzept, das von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchte.
Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Verglasung im Erdgeschoss, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und gleichzeitig attraktive Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die verschiedenen Etagen eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen eine individuelle Aufteilung der Betriebsbereiche entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Konzepts.
Die wichtigsten Eckdaten:
Standort: Winterthur Altstadt, Kanton Zürich
Zentrale Lage am Untertor
Gesamtfläche: ca. 270 m²
Anzahl Etagen: 3
Grosszügige Glasfront im Erdgeschoss
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Geeignet für Café- und Gastronomiekonzepte
Vorhandene Raumlüftung mit ca. 2'600 m³/h Leistung
Zusätzlicher Aussenbereich bei der Stadt anmietbar
1 Parkplatz im Mietzins enthalten
Monatlicher Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 15'000.–
Jährlicher Mietaufwand inkl. Nebenkosten: CHF 180'000.–
Ablösesumme: Keine
Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Übergabe und Verfügbarkeit: Auf Anfrage
Wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie bei den nächsten Schritten.
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